关于漏水问题，你可以首先联系物业部门进行沟通，告知他们你的困扰。根据物业管理相关法规，物业有责任管理和维护公共设施。如果物业不积极处理，你可以考虑向相关部门投诉，因为持续的漏水可能会对房屋结构造成损害，影响你的居住安全。
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对漏水情况，你可以先与物业进行协商，要求他们尽快进行维修。如果协商无果，你可以向相关部门进行投诉，或者选择法律途径来解决问题。对于与物业费及违约金有关的问题，建议你与物业或专业律师进行沟通，寻求合理且有效的解决方案。
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遇到漏水问题，应先联系物业部门，向他们说明情况并请求协助处理。如果物业无法解决问题，可以向质检部门寻求帮助，请他们鉴定漏水的原因。根据鉴定报告，如果有需要，你可以通过法律途径，向法院提起诉讼并要求相应的赔偿。