针对购买第二套房的契税计算，若房屋面积约为120平，契税为成交价的3%。根据《中华人民共和国个人所得税法》等相关法规，二套房的契税税率为固定值3%。未及时缴纳契税可能会影响房产过户和产权证明办理，请留意。
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二套房契税计算时，税率为成交价的3%。个人所得税方面，根据具体情况可能免征或者按照1%征收。在缴纳契税时，请确保准确核算成交价并按时缴纳，以免产生额外费用或法律纠纷。对于原房东的房产情况也要进行确认，以便确定是否享受个税免征。
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针对第二套房产，其契税率为3%。个人所得税方面，如果满足特定条件如满5年且为唯一住房，则可免征个税。否则，将按照1%的比例征收。此外，查档费为每人10元。关于营业税，若房产持有满2年则免征，不满2年则需全额缴纳5.55%。请注意及时缴纳相关税费以确保产权交易的顺利进行。