七十岁老人卖房，若产权属个人，则无需子女签字。依据《民法典》，产权若属老人个人，其有完全处置权，不受子女干涉。否则，可能因无权处分导致合同无效，产生法律纠纷。
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老人卖房看产权。1. 产权独属老人：老人可直接卖房，无需子女同意，准备好相关材料办理过户即可。2. 产权含子女份额：需与子女协商，取得一致意见后签字，再办理卖房手续。3. 不确定产权：先查询房产证，明确产权归属后再决定处理方式。
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老人卖房处理方式需视产权情况而定。若产权为老人独有，可自行决定；若涉及共同财产，需与共有人协商，可能需子女签字。选择时应明确产权归属，避免法律纠纷。